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如何在地产界翻云覆雨终成一代大神 ?连载二 搞定销售主管

发表时间:2016-09-15 17:30:26 点击:2524 回复:0

匿名用户793257

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#地产,职场#

我喜欢直入主题 。

上回说到蛤蟆精好不容易经过自己的狗屎运和邪招加玩命踩盘,面试到一个代理公司新房销售的岗位,当然,也破费了一大笔钱 (2000左右了)。各种硬件软件全齐,

美滋滋的穿着西装上班了 。进去见了各位同事和主管----一位扎着马尾辫的身材苗条跟鞋175的老女人 。当然,她也就25岁,比我大三岁而已 ,但是给我感觉就是已经

岁数很大了,因为凶巴巴的,连一丝儿微笑都没有 。喊完口号,汇报了计划之后,我们就解散了 。事先准备好的精彩的个人介绍,练习了一个晚上啊,朋友们那!没用

上。主管把我叫了过去,扔给我一本话术,瞟了我一眼冷冰冰的说到,赶紧背,晚上检查!对了,她姓朱。我拿着那本话术,六神无主 ,翻了翻,足足二十多页。感觉跟

天书差不多,读起来都很拗口 。没办法,先看看吧 。翻着翻着,突然进来一个客户,三十多岁的一个大姐,一个同事屁颠颠颤悠悠的就过去接了下来,满脸堆笑的就开始

询问和介绍 。我心想,这么好的学习机会,不能错过啊!于是乎,赶紧打开录音笔,凑了过去。只听他先问了一些简单的情况,比如以前来过没有啊?怎么知道这个项目

的,对项目了解多少啊?等等 。就开始拉着客户讲区位图和沙盘。我一边听一边佩服,大神啊!这话说的真多,别说客户了,我都要晕了。估计一会儿客户就要买了!果不

其然,客户坐了下来 ,基本上没有说什么话,就是听我同事在那讲 ,真是敞开大嘴巴子,搅动日月乾坤的感觉。客户眼睛一抬,小声说了一声,小伙子,卫生间在哪里

啊 ?那同事戛然而止,指了一下卫生间的方向,呆坐椅子上,目送客户一路小跑去了卫生间。段子就不讲了,大家都懂得的呀。不一会儿,大姐说了一声,谢谢啊,今天

先看到这里吧,改天再过来看看 。同事瞬间由满脸堆花到一地残花了。这事我明白了,你得先问清楚别人情况,今天这个样子,没弄出人命来就是万幸了!不问清楚就开始

说,都是白说 。因此,我就想了想,要问什么问题?要是我自己买房子,要问什么问题呢 ?还是感到有点失落的,没辙,回去继续看话术吧,老女人下午还得检查呢 ,

我总不能又是第一天就被开除了吧 ?于是乎,我捂着耳朵坐在角落开始背,背了半个小时,感觉什么东西都没有记住,脑袋还晕乎乎的 。。这该如何是好啊!!!正想着

怎么背呢 ,这时候,突然有人大叫一声:“姓朱的,你给老娘出来!他X的,敢骗老娘!看老娘不撕烂你的嘴!”嚯 ,谁这么大的火气啊!我顿时惊了一下,浑身就精神

了 ,不是因为别的,蛤蟆精从来就是喜欢这种场合的人,生怕事情不大 。往声音传来的方向看去,乌拉拉八九个人,为首的一个大姐,四十岁左右,银盆大脸,大花的

松垮上衣,黑丝松垮裤子,脚蹬一双尖头黑皮凉鞋,左手一个高尔夫球杆,恩,没错,一根高尔夫球杆!身后那群人,清一色壮汉,黑衬衣,黑裤子,黑皮鞋。没有墨镜 。

当时第一反应-----抓小三的!!!难道主管是?..不敢往下想,社会太复杂,我还是太嫩了啊!怎么办?现在出的去吗 ?就那一个门啊,往楼上跑 ?被抓住了,肯定一顿

暴打逃不过啊! 怎么办?怎么办 !蛤蟆精是那种逃跑的人吗?他们人多我怕什么呢?我怕过吗 ?当时我真是有点虚 。别说营销中心这十几个同事,手上没家伙,就是有,

看体型和肌肉,绝对不是那几个人的对手啊!这就是当时蛤蟆精的真实心理 ,以后的职场中,还遇到过四次这种情况,一负两胜一平 。后续再说 。只是这入职第一天的这个大礼,来得太突然了 。

回到那泼辣大姐的话语中去吧,不一会儿,朱经理出来了,只见她满脸微笑,毫无惧色,走了过去,一声:“姐姐,您来啦,今天这是去哪里打球了?小王,倒十杯茶过

来!”说也奇怪,那大姐竟然笑了,说到:“你卖我的五套房子,坑了我三十万,而且别的公司的说,你们这以前死过人,风水特别不好,今天过来退房!”主管也不接

话,端过一杯茶,就递了过去,“姐姐,上次也跟您说了,现在四环要找这个交通的房子,真就我这里了,您看我们后边的楼盘,隔了也就不到五百米,他就是卖不出我

这价格,而且幼儿园小学都有名额,而且是最出名的,您想想,您是投资,这个名额要卖多少钱?就怕是以后别人一百万买一个名额您都不卖吧,我们这是死过人,不过

那也是元朝忽必烈那会跟宋朝在这里打过仗死的人啊,这都几百年了,要这么说,哪里没有死过人呢?姐您坐着,我去拿个东西给您看,您最近这气色好多了,现在打多少杆儿的了 ?”

于是,她不急不缓的进了办公室,拿出了一个档案袋,里边应该是那个学校审批问题的公告吧。走到大姐面前,她拿出了文件 “姐您看看,妹妹怎么敢骗姐姐,昨天刚发的,查的到的 ”果然,那大姐拿着看了看,说到,“你这小妮子,就会忽悠姐姐,你们出去!”于是,那几个壮汉都出去了 。她们两个又聊了一会儿,主管就把大姐送出去了,约了晚上逛街。。。

难道这是在拍电影吗 ?直接让我坐了过山车。从那一刻起,我对这个主管就没有那么敌对了,感觉她还是挺美的。至于蛤蟆精说的打压销售主管的事情,留在明天说吧,就在那天。蛤蟆精约了几只蛤蟆今天先去中秋聚会了。。。


发表时间:2016-09-15 17:30:26

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