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“订金“和”定金“傻傻分不清楚?

发表时间:2016-09-18 13:21:58 点击:1470 回复:2

一渔民上山打老虎

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#我和女朋友在中山小榄奋斗了五年多了,听闻#

我和女朋友在中山小榄奋斗了五年多了,听闻中山的房价一直在飙升,和女朋友商量之后打算在东凤逸湖半岛买套房子,因为是第一次购房,很多东西都不懂,之前有听朋友说购房“ding金”有两种:“定金”and“订金”,然而这一字之差结果却大不同,担心搞不清楚。

发表时间:2016-09-18 13:21:58
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  • 2016年09月22日 15:42:48
    1、定金:是指合同当事人未来确保合同履行,依据法律规定或者当事人双方约定,由当事人一方在在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(≤总房款的20%),预付对方当事人的金钱或其代替物。具有处罚性,付定金方解约无权要求返还定金,收定金方解约则须双倍返还定金。(即不可退) 2、订金:并不是法律概念,通常指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项。“订金”的效力则取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还(即可退)。 3、建议楼主在购房的时候与销售顾问了解清楚购买合约条款具体的细节、房产商的资质、五证二书资料是否齐全,若符合以上条件的,一般都可以放心购买,祝楼主购房愉快。
  • 2016年09月22日 15:43:16
    1、定金:是指合同当事人未来确保合同履行,依据法律规定或者当事人双方约定,由当事人一方在在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(≤总房款的20%),预付对方当事人的金钱或其代替物。具有处罚性,付定金方解约无权要求返还定金,收定金方解约则须双倍返还定金。(即不可退) 2、订金:并不是法律概念,通常指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项。“订金”的效力则取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还(即可退)。 3、建议楼主在购房的时候与销售顾问了解清楚购买合约条款具体的细节、房产商的资质、五证二书资料是否齐全,若符合以上条件的,一般都可以放心购买,祝楼主购房愉快。

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