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天津"瓷房子"博物馆馆长被坑骗,对方要瓷房子

发表时间:2016-09-23 13:39:27 点击:343 回复:0

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今年7月7日清晨,天津著名古玩收藏家、赤峰道“瓷房子”博物馆主人、天津市第十三届政协委员张连志被当地法院带到看守所,拘留了42天。

这场司法拘留过后,张连志称自己是“被下了套”。这起亿元贷款纠纷究竟是怎样发生的,又是怎么导致张连志被司法拘留的?近日,本报深度调查组记者赴天津调查采访,力图还原整个事件的来龙去脉。
因“瓷房子”而生的两次借款
“7亿多枚古瓷片、13000多只古瓷瓶和古瓷碗、500多个瓷猫枕、300多尊石狮子、1尊清代琉璃狮子、300多尊佛造像、12尊小瓷人、1尊石象、几百件明清时期家具……”
瓷房子博物馆位于天津市和平区赤峰道上,今已成为天津市地标建筑之一。15年前,张连志斥巨资将该处房产买下。他有个大胆的想法:用古瓷片贴一整座“瓷房子”出来。
支撑这场持续10余年的工程并不容易,在痴迷古玩的张连志眼中,“瓷房子”是一件艺术品。
2007年9月3日,“瓷房子”正式对外开放;2010年9月,美国《赫芬顿邮报》评选的“全球十五大设计独特博物馆”中,中国天津“瓷房子”与法国巴黎卢浮宫、蓬皮杜艺术中心一同当选,成为中国唯一上榜的博物馆。
作为天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司(以下简称粤唯鲜公司)董事长,张连志为建造“瓷房子”投入了巨大的人力、物力、财力,甚至不惜卖掉加拿大和天津的房产,还因亲自装修摔断过腿。
因装修“瓷房子”,张连志欠下了3700万元担保公司的本息、2100万元银行贷款本息和1200万元供货商与建筑工程商的个人欠款。
2012年春,经朋友介绍,张连志认识了单辉。据张连志助理黄小燕回忆,当时,单辉自称是天津鑫泽小额贷款有限公司(以下简称鑫泽公司)总经理,还称张连志肯定认识自己的父亲,并亲切地称张连志为张伯。
黄小燕2007年进入粤唯鲜公司工作至今,一直在张连志身边做事。她向记者回忆,在与张连志相识后,单辉又向张介绍了自称是东北“富二代”的鑫泽公司老板崔洪生。
在了解到张连志的财务状况后,单、崔二人建议,张连志可以“瓷房子”做抵押,从鑫泽公司处贷款还债。
对人一贯不怎么设防的张连志答应了。
据张连志和黄小燕回忆,2012年7月和10月,依照与单、崔二人的约定,粤唯鲜公司两次到和平区房地产管理局,用“瓷房子”做了两次各5000万元的他项权利。
通俗来讲,房产的他项权是指除所有权外在房产上设定的其他权利。现实中他项权最为重要的用途是抵押。
第一次办完他项权利当天,鑫泽公司就帮粤唯鲜公司还清了3700万元担保公司的本息欠款,同时分别将500万元汇入粤唯鲜公司账户、50万元汇入粤唯鲜公司会计林更的账户,加在一起实际借款共计4250万元,与5000万相差的750万元被默认为利息。
第二次办理他项权利,粤唯鲜公司希望再从鑫泽公司贷款还掉2100万元银行贷款本息和1200万元个人欠款,同时缴清粤唯鲜酒楼所在房产、马连良故居——睦南道59号“疙瘩楼”的土地出让金,以“两证合一”办理房地产权证。
2012年10月,鑫泽公司陆续帮粤唯鲜公司还清了共约1288万余元个人欠款。
“至此便是我们实际的借款情况,两次总计5538万元。”黄小燕表示。今年8月17日从看守所出来后,张连志也承认了这两笔贷款的存在。
对于借款当时为何没签合同这一疑问,张连志解释说:“干古董的一说就可以了,不用非(要签)合同。”
然而到了2013年秋,一个叫辛建生的人突然找到张连志,问他“这1亿元打算怎么还”。
发表时间:2016-09-23 13:39:27
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