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市民百万买新房 屋顶现窟窿

发表时间:2016-10-06 10:42:27 点击:1560 回复:0

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昨天,武昌区杨园街融侨城小区的百余名业主集体向本报反映,收房5个多月来,他们的新房墙面和天花板经常出现鼓包,鼓起的石灰块一戳就往下掉,几乎每家都打了50多个补丁。花了一百多万元买的新房,如今墙面“繁星点点”,业主们心烦不已。

刚装好的新房“长包”
“这几十个补丁可把我们折腾够了。”融侨城6号楼1单元业主伍先生大倒苦水。今年5月,融侨城6号楼延期交房,伍先生随后花了20多万元进行装修,7月份搬进新家。
刚住几天,伍先生就发现饭厅和客厅的天花板上有十几处鼓包,这些凸起的包用棍子一戳,就往下掉石灰,墙面便留一个黑窟窿,十分扎眼。随后,在卧室、客房都出现了大小不一的鼓包。“好不容易刷的乳胶漆,现在全白费了。”
伍先生说,交房时压根没想到墙面还会“长包”。为了补墙,伍先生要求物业维修人员来打补丁,由于工程量大又爆灰,伍先生只好用塑料布将家里的家具、家电罩上,自己和家人在外租房子过渡。
而1号楼1单元64岁的业主王先生更是气愤,他拿着一块巴掌大的石灰块,指着小孩房的墙顶,后怕不已。这个巴掌大的石灰块不久前突然脱落,差一点砸到孙子的脑袋,脱落的石灰块上面还附着着碎石,100平方米的房子像这样的鼓包有60多处。之前,物业来维修了三次,如今又“长包”了。
业主反映,融侨城一期1号楼、5号楼、6号楼多次出现鼓包,其中6号楼最为严重,上半年交房时就看到墙面有水泥补丁。经过一个夏天,墙面变成了“大花脸”,平均每家都有50多处鼓包,若不修补简直“辣眼睛”。如今,业主们不仅担心装修,更担心安全问题。
物业开始处理“爆灰”
融侨城负责工程的陈姓工作人员解释,墙面鼓包其实就是混凝土“爆灰”,这在实际施工中比较常见。从交房至今,已接到不少业主的反映,他们及时派工人上门维修,对于已装修的新房,他们对爆灰点打“补丁”,然后再用同样颜色的乳胶漆修复。对于尚未装修的毛坯房,只要业主有要求,他们将抹灰层全部铲除,重新用砂浆涂抹,基本不再“爆灰”。目前,所有维修都是免费,没让业主掏一分钱。
至于房屋安全问题,陈姓工作人员表示,业主大可不必担心。今年8月份武汉市建设科学技术委员会建筑工程施工专业委员会针对融侨城“爆灰”出具了一份技术咨询意见,“爆灰”部位主要位于混凝土梁和板,其中武汉嘉恒商品混凝土有限公司自查结果是,由于乌龙泉厂家提供的碎石不符合相关要求。“爆灰”原因是混凝土骨料中混有小颗粒膨胀性物质,膨胀性物质吸水后引起体积膨胀,体积膨胀形成“爆灰”点,属于局部混凝土“爆灰”问题,不影响结构安全。
湖北欣安律师事务所主任律师刘生林表示,新房出现质量问题,责任在于开发商,根据相关法律规定,能够修复的以修复为先,实在不能修复的可通过协商、起诉或向监管部门投诉来解决。若业主因房屋质量问题产生的费用,应由开发商承担。
发表时间:2016-10-06 10:42:27
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