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上海工作苏州买房 根本不现实!!

发表时间:2016-10-11 11:48:28 点击:680 回复:0

shzylilijun

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    上海房价现在高的离谱,很多上班族都买不起房子,这些人就想着能不能在外地买房,在上海工作,计算着离上海最近的城市也就是苏州了。就算上海郊区的房价也已经高的吓人!所以有些人在苏州买房。shzylilijun1599

    苏 州

    心仪的苏州,今年房价也一路飙升,想要找到一套性价比高的安身之所实属不易。按照小新的打算,新房需距火车站五公里以内,这样才有可能实现跨城生活。从房价来看,离苏州站最近的在售楼盘,单价都在2.8万到4.5万之间;苏州站向南靠近环城快速路附近的房价也都接近3/㎡,而苏州站向北延伸的方向,在售楼盘单价较低,一般在2/㎡左右。

    嘉 兴

嘉兴距离上海90公里左右,虽然嘉兴到上海也有高铁发车,但奇葩的是嘉兴的高铁都是由嘉兴南站发车,而嘉兴南站附近几乎没有在售项目,所以我们把区域选在嘉兴站附近。在售楼盘集中在中环和外环之间,以城西和南湖新区为主,单价在7千到9千之间。

    昆 山

    昆山应该也是非常值得考虑的一个地方,毕竟有很多在上海工作的外地人已经在昆山买了房子。虽然驾车从昆山到上海市中心也仅仅需要1小时20分钟左右的时间,但是如果小新还是乘高铁前往上海

    综合所有因素,昆山是性价比最高的选择,单价低,出行便利,生活配套齐全,虽然没有苏州高大上,但是昆山离苏州和上海都很近,追求内涵的人,看个展览听个演唱会什么的完全不是问题。

    分析到这,还有很重要的因素未列入考虑范围,未来价值及升值潜力。毕竟如果剔除投资价值这个属性,这个命题的讨论也就无意义了。升值趋势也是决定买房的一个重要因素,但是限于篇幅,以后的文章再做分析。不过M君要说未来房价究竟涨到多少是难以预测的,仅能根据短期的情况来判断,对于大多数人来说买房子还是为了满足自己的生活需求而不是投资,文章只是做了一个大胆的假设和分析,也是为正在这样打算的年轻人提供一个参考。

 

 

 

发表时间:2016-10-11 11:48:28
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