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沪六条颁布后首月: 房价趋稳,成交缩减

发表时间:2016-11-02 17:32:29 点击:1795 回复:0

shzylilijun

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    在国家的推动下,很多城市都颁布楼市新政,一线城市和热点二线城市掀起一轮楼市调控浪潮。如今10月已过,效果如何呢?综合多家机构发布的最新数据来看,10月份,一线和热点二线城市楼市成交量减少,房价走势趋稳;三、四线城市市场交易状况向好,促去库存加速推进。mix3k3499   

    “一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时表示,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.03.8个百分点之间。

    来自机构的数据同样反映了这一调整迹象。中原地产研究中心统计数据显示,101-30日,全国54个城市合计签约商品房住宅270164套,较上月下降15%。“根据大部分大型中介公司及开发商的调查,本轮新政影响下,市场正在快速降温,一、二线城市10月份成交量环比出现下降。”中原地产首席分析师张大伟指出。

    以调控力度较大的北京为例,10月份新建商品住宅市场呈现量缩价稳格局。亚豪君岳会统计称,截止1030日,北京商品住宅(不含保障房与自住房)10月共实现成交8508套,创近5个月新低;与此同时,10月北京商品住宅成交均价环比降3%

    记者分析称,一线城市和热点二线城市出台的限购限贷等调控政策,遏制了部分投资投机需求,使得楼市总体购房交易得以降温。shzylilijun1599

发表时间:2016-11-02 17:32:29
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