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与王健林谈房事:我一套房不敢贷,他为何敢贷一百套?

发表时间:2016-11-04 12:52:37 点击:84167 回复:35

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 与王健林谈房事:我一套房不敢贷,他为何敢贷一百套?
    撰文丨墨黑纸白
    微信公众号:moheizhibai723
    微信私人号:moheizhibai

    昨天最热的有两件事,王健林说:“比海尔砸冰箱那个事例,砸20几台冰箱才几个钱啊?我们砸了350几个商铺,砸了6亿多。”新京报在前两天被传合并的传闻中又一次满血复活,用整个头版只说了一句话:”卖方是为了创业,创业是为了买房……在这个时代。”在这个时代,最难得的不是普通公民过的都这么苦,最难得的是,还是有些人会表明态度,当然表明态度的可能不是王健林,大约应该是新京报了。

    王健林的一句话,对首富的回应原本只是海尔官微的一番调侃:“我知道现在身为官博君的我为什么买不起房了。”这一吐槽结尾被敏锐的蓝V们发现,在海尔的微博下面火速展开了站队,队形是这个样子的:#但我还是买不起房#的造句大赛……我选了一个比较有代表性的造句,某官微说:“想我XXX是世界第一家卖姨妈巾的,小编我连个厕所都买不起。”首富玩的炫富套路,成了诸多实业们诉苦的捷径,当然也成了我们年底最大的一个笑话,拿房产和实业作对比,到底是实业的脑子坏了?还是我们诸多看官的脑子坏了?或者说只有王健林这些房企以及支持房企的老爷们脑子是正常的?这是一个很重要的问题。

    当然,幸好新京报昨天很适时的一句头条官微替普通公民和做实业的人问出了一个很关键的设问:“我们活着究竟为了什么?在这个时代?”是房子还是房子还是房子?如果最终的目标真的是房子,那么王健林砸了十多亿的房子,确实算得上是一个良心企业,如果我们的生活不仅仅是为了房子,房子应该是刚需而不是奢侈品,那么王健林这么做确实是为房产的泡沫做了急行军,让我们好好的思考一下,敢拿赔十多亿的神奇想法来砸房子,然后重盖,房地产的利益到底有多大?

    有人为王健林洗白说:“我们通常所说的房价,是指住宅地产销售价格,而万达是从商业地产起步的,又涉足旅游、酒店等业务,其住宅项目很少,住宅价格高与万达有多大关系,还真不好认定。再说,国内高房价是多种因素导致的结果,把矛头指向开发商也不客观,指向万达更显得偏激。”真的很偏激吗?住宅只是我们生活沉重包袱的一部分,旅游、酒店包括商业地产等等,涉及到了地产都涉及到了人们的基本生活,无论你是旅游,还是出差住酒店,抑或去商场买东西,人们的消费水平与被地产拉上来的商品等周边物价,是人们可以承担得起的吗?

    当那些往死里骂马云用电商搞垮了实体商铺的同时,实体商铺是否思考过,就像某地的报纸全是不健全的医院做的广告,消费者一旦去了这样的医院,得挨多少宰才能换回他们在报纸上花费的钱?包括支撑起他们奢侈的生活呢?实体商铺在我们这的三四流城市都敢动辄上千元一件商品,这里的工资是多少呢?平均2000元起步,那么问题来了,你说你没办法,你只能卖这个高,因为你要算你的房租,那么不好意思,人们不是不支持实体商铺,人们只是要考虑自己养家糊口,还要还沉重的房贷,人们只好舍弃实体享受,选择马云给的虚拟的,但却能够支撑得起的虚拟消费,哪怕会买到不合适的商品。

    万达还在我们这三四流的城市建立了万达广场,我预料的是,在一个三四线城市,消费水平萎靡,竟然还有丹尼斯、王府井,再多一个万达的地标也是不错的,但消费真的不要指望了,真正消费得起的人,大多还要去省会城市消费,才算对得起人家自以为是的身份,地产真的支撑起了人们对美好生活的向往?那么问题到底出在了哪里?有个人是这么说的:“中国经济起不来,关键是还有十多亿人口消费不起。”真的是这样吗?

    其实大多数中国人都是在超前消费,一套房子背负的债已经让中国人消费了很多很多了,你现在需要更多的中国人消费更多,尤其是希望中国底层人爆发式消费来带动经济的前行,不好意思,再盲目消费,这个家庭是会垮掉的,大多数家庭都是这样的。因为你买的房子并不是你的,至少在你债还清以前不是你的,就算还清的,产权也不完全是你的。

    当然,我们必须要认可的一点是,“有钱人的消费拉不起来,该有的都有了”,那么除了大多数普通公民超前负债消费外,我们的有钱人在做什么呢?移民、移民、移民,买房、买房、买房,卖房、卖房、卖房,好大的一个循环,实业们都干嘛去了呢?也都围绕在房产周边了,真玩不转了,还是会选择移民的。于是还在坚持做实体的企业们,不断的被增加企业成本,在虚拟经济的压制下似乎永难抬头,以前如果还能靠出口、投资来赚钱的话,现在这个路子似乎越来越难了,因为做实业的都卖房子去了,其他国家的商品也越来越精致和廉价……那么目标就盯在了十多亿超前负债消费的人身上,如此拉动内需真的可以拯救经济吗?

    我难得看到一个玩经济的人说点人话,在这里摘录一些:”我认为方针政策要让老百姓富起来,特别是中低收入的人群要让他们富起来。有钱人的消费拉不起来,该有的都有了,你说房子,有钱人有十几套、甚至几十套房子,汽车也有好几辆,关键是,还有十亿人口消费不起。若把十亿人的消费拉起来,我认为才能真正发展经济。不仅仅要解决他们的收入问题,还要解决医疗教育问题,还有社会关系问题,让他们老有所养、病有所医、学有所教,他们才能放心大胆的用钱。现在老百姓都有点钱也不敢用,万一生个大病就很麻烦,小孩子读书也很麻烦,所以要解决这些问题,才能真正把内需拉起来。”

    这个经济人叫宗庆后,我的观点一向都是这样的,而他在谈这个观点的时候,称呼的是老百姓,我在谈这些观点的时候,称呼的是“普通公民”,我们到底是不是一个国家的公民?其根本就在于,我们到底有没有资格在我们的国家消费?我们的财产究竟怎样被虚拟化了?我们面对生活究竟是为了背负越来越多的债?还是应该在辛苦努力之下越来越轻松?对精致的生活越来越有底气去消费?用那群奴才们的观点:“人就该穷着,然后无限的为国家出力。”他们的脑子是不转圈的,他们不知道人只有富了之后才更有能力为国家出力、纳税以及更好的爱国,当然那些不需要怎么努力就能富的人并不会为这个国家消费多少,他们时刻想着如何赚更多的钱,然后跑路。

    我们现在被房子紧紧的压迫着,那些蓝V们都是在各个领域里的佼佼者,他们竟然都高呼卖出了多少商品,却买不了一个厕所,普通工薪阶层们呢?我们的问题还不够明显吗?解决普通公民的住房、教育、医疗问题,这不算一种国家内需的拉动吗?只能说可以贪的钱少了,但你权力更稳固了,这样不好吗?我们不希望一个国家有任何的乱象,但这个前提一定是满足大多数人的基本生活之后,才能加强权力的稳固,别总说自己没钱,全世界谁敢说我们的郑虎没钱?搞笑。

    最后,和王健林谈谈房事,先问一个问题:“作为首富,你怒砸十几亿房子,表明你是一个有良知的房地产企业时,有没有想过,作为首付,很多家庭怒砸了这个家庭稳定、可持续发展的环境,以表明这个家庭是一个对得起你们这些房企的消费者呢?”考虑到王健林不是主做住宅的,那就顺便问一问我们的策略者们,你们知道这个国家的主人、公民们的生活有多么苦逼吗?

    还有一个很重要的问题,为什么我连一套房子都不敢贷,某机关单位一个普通小职员敢欠债9600多万,贷款购买价值1.1亿余元共计149套房?是我的胆子太小?还是他在权力游戏中胆子太大?抑或说,上百套房的小职业根本没有标志性?再问一个很让我关心的问题,王健林,你砸掉的十多亿,不管你赚回来了多少,人家作为一个小职员,一分钱也不用投,就靠贷款就可以贷出1亿多的房子,你的企业真的是我们国家的经济支柱吗?你的良心真的是房地产界的良心吗?你的创业,包括你的首富头衔,无论怎么比,都不如这个小职业更为励志,你还有资本炫耀吗?我们的价值观,是从根子里坏的。

    与王健林谈房事,只是希望王健林及早从房地产业抽身,别再搞这些虚头巴脑的东西,海尔再怎么说也是在做实业,房地产不能成为一个国家普通公民的奢侈品,又不是别墅花园外带护城河,有什么资格要人们用一辈子来还债?

    最后唠叨一句,我贷不起一套房,是我对不起国家的去库存,也对不起身为一个新世纪的少年身份,但那个小职员能贷得起一百多套房,他已经帮我对得起这个国家了,也帮我对得起我是这个国家的新世纪少年身份了,那么这个国家何去何从,于我而言关系还很大吗?这也是一个很重要的问题。虽然我并没有放弃这个国家慢慢好转的希望,并为此,时刻做些尽己所能的事,仔细想一想,我们其实不贫穷,只是我们的钱都哪去了呢?如果说到底都只是权贵们的国,那还是让权贵们及其奴才们来爱吧。

    2016—11—4落笔于墨辩閣
发表时间:2016-11-04 12:52:37
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