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上海楼市政策升级:房企融资利率上调

发表时间:2016-11-04 13:28:22 点击:230 回复:0

shzylilijun

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    11月3日,上海有关部门在次针对于上海楼市政策发表意见,发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》。据悉,目前多家银行在总行层面已有对房地产类业务从严准入加强风控严格执行当地监管政策的精神传达。不少业内人士在接受本报记者采访时表示,严控信贷等各类资金违规进入,对于土地市场的降温泻火很有必要。此次《决议》的下发也极可能成为地方从金融领域加强楼市调控的第一枪mix3k3499        

    7月和10月的两次中央政治局会议都提到了抑制资产泡沫,第二次更是直接细化到了货币政策上,要求在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险

    在业内人士看来,在不少房企此前拼命拿地的背景下,严控土地交易资金来源,能够更好地降低整个房地产行业的风险。

    事实上,一行三会在金融领域对于楼市进行调控的措施正在不断加码。银监会10月下旬发布了三季度经济金融形势分析会内容,会议指出要加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。上交所又于10月底,下发《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业债募集资金不得用于购置土地。

    此次央行上海总部的《决议》则是首个地方性的金融领域楼市调控的升级版,从而进一步加强商品住房用地交易资金来源监管。

    目前来看,各地楼市集中调控的效果显著。

    央行数据显示,个人住房贷款占当月新增贷款的比例自7月份以来开始逐渐下滑,7月、8月分别达到98.69%71.20%9月份进一步下滑到了35.7%shzylilijun1599

发表时间:2016-11-04 13:28:22
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