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楼市调控最新政策,“假离婚”审核升级恐无效

发表时间:2016-11-04 16:35:03 点击:1352 回复:0

shzylilijun

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       自从国庆期间各地推行限购限贷政策以来,很多城市的楼市调控已显现出效果,其中上海一直在积极推行相关调控政策。继1019日央行上海总部召集25家在沪银行,要求继续严格执行限贷政策之后,昨日(113日),上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》mix3k3499        

      “决议”重点强调,加强对首付资金来源、借款人及其配偶收入证明真实性的审核,审慎评估借款人家庭偿债能力,严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。同时,决议要求各商业银行要切实防止信贷等各类资金,尤其是理财资金违规进入土地市场。

     在业内人士看来,这意味着,这一轮调控下,银行贷款将继续收紧。“决议”强调,继续严格落实“沪九条”房地产调控政策,全面贯彻“沪六条”调控要求,“加强对首付资金来源的审查,强化对借款人及其配偶收入证明真实性的审核,审慎评估借款人家庭偿债能力,严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。”

这意味着个人房贷的审核正在加强,从需求端抑制投资、投机行为。据第一财经日报报道,多名银行个贷部门的人士告诉记者,不少银行个人房贷的操作层面已有多项严控措施落实。其中,“接力贷”、“合力贷”等信贷产品已经被收紧。

      此外,针对此前多地出现过的夫妻靠“假离婚”规避限贷的行为,某股份制银行上海分行的“升级版贷审”做法是侧面对“离婚家庭”进行诸如水、电、煤、电话、宽带等公用事业出账信息的调查,观察账单情况是否发生异动;从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证,观察“离婚”的夫妇是否还居住在一起、感情是否融洽等,以此判断这对夫妻是否有“假离婚”可能。shzylilijun1599

发表时间:2016-11-04 16:35:03

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