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租房之当上门实地看房,我该看哪些?

发表时间:2016-11-07 16:08:50 点击:853 回复:0

屋顶的小天窗

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很多人都说租房很烦的,但是又迫于现实的需求不得不为租房所奔波!而租房这件事中,寻找租房房源是很累人的,但其实上门看房也不简单。你只有真正去看过后才能知晓它是否适合。而看房也不是只看看房子外表就行的。

房屋本身如何看?
(一)、室内环境。房子里面是否干净,通风采光如何,还要看一下天花板,一定要记得,这点很重要,屋子的天花板上如果有下水管道,整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里,是否存在隐患。shqianyy
(二)、室内功能。 租房的时候,如果真看中了这个房子,并且觉得价格实惠,那么请检查房子里面的家具,厨具,卫生间,家电这些东西,是否都能正常使用,如果有损坏,最好让房东修理或者在合同里写明,避免一两年后解约时说不清楚。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话,必须写入合同。
具体检查以下事情:
1、门窗。门窗是防盗的关键,尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关,检查所有门窗户是否都能关上、关严实,检查防盗网是否结实。
2、室内设施。比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机等。在看房的时候要试一下,如果正常运转,以后小心维护应该没有太大的问题。
3、家用电器。一般房东或者中介会为提升房屋租金而拼凑一些电器,设备老化严重,使用时无法保障。所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调最为重要。
4、卫生间防水。一定要注意看卫生间的天花板和墙壁是否有水渍,如果防水不好,隔三差五找房东找楼上很麻烦,很伤邻里感情。
注意房源周边环境
在看房时一定要留意房屋的周边环境和所在位置。一般从你下车的地铁站或公交站开始,就已经需要注意了。夜晚漆黑偏僻的地方,最好不要选,尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底。当然,周边环境也包括生活便利与否。
白天看房具体怎么看:
1、路灯的多少;
2、小区出入的管理情况;
3、观察小区内的环境、景观、绿化养护情况;
4、房屋离大马路有多远,经过了几条街到达小区;
5、进入楼座后注意公共区域的整洁度;
房屋周边交通情况
交通情况在看房注意事项中也是很重要的一点,尤其对上班族来说很重要,如果要租的房屋离上班地点比较远,最好有地铁,毕竟大城市都会堵车,坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子,可以选择公交直达的地方,关注一下能坐的公交有多少,多久来一辆,运营起始时间。
如果是骑自行车或者电瓶车上下班的,还需要关注一下停车场。说到这,不得不提的是随之而高涨的小偷手段,所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。



发表时间:2016-11-07 16:08:50

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