大杂烩首页 > 大杂烩 > 五花八门 RRS

买郊区房,更应该重视哪几点?

发表时间:2016-11-07 17:53:14 点击:426 回复:0

屋顶的小天窗

+关注 传呼
  • 使用道具

    醒目灯

    请选择要设置的颜色:

    大救生圈

    使用该道具可将帖子置顶到:

    大杂烩

    时效:6小时

    救生圈

    使用该道具可将帖子置顶到:

    大杂烩

    时效:30分钟

    月灵符

    请输入楼层数:

    照妖镜

    请输入楼层数:

    神圣之眼

    该道具可显示帖子内所有匿名用户,但仅使用者本人能看到:

    水婴之眼

    该道具可将帖子内的匿名发言用户恢复为正常显示昵称,并以红色醒目显示,为匿名终结者,且所有人都可以看到!

    幻灵九峰尽

    请输入回复置顶区的楼层数:

    匿名符

    请输入楼层数:

    使用
  • 只看楼主

迫于现实的情况,买房已经不是你想买就能达成愿望的。其中地理位置就是很多人不得不妥协的一点。城市中心的房价高,刚需族难以承受,所以转战郊区置业。而在你想要买郊区房子时这些点必要重视之。

一、选好地段
在郊区买房,更要注重地段和未来的规划。要买在离主干道近的地方,如果周边规划有地铁,就要选择距离地铁站近的楼盘,这样的房子,后期升值的潜力大。shzyqiyu88
郊区的房子,可能公共交通不方便,但自驾就方便很多。买房的时候,要留意这个房子周边的交通线路。
而了解这一区域未来的发展规划,比如未来是否会建产业园、大型商业、轨道交通等。这一区域,政府的关注度高不高,是否为规划中的重点发展区域。地段、区域的发展对房价的拉动作用非常明显。
二、周边环境要选好
刚需族购买郊区的房子,主要是价格便宜、环境好。很多改善置业者购买郊区的房子,图的就是一个好环境。环境好,是郊区房子的一大卖点和主要特点。大多数人买房入住后,其实更注重房子的宜居性。
郊区的房子本身地段就比较偏远,上下班劳累奔波,如果再加上周边环境脏、乱、差,人们就会觉得这个房子买得不值,买房总得图点什么吧。环境好,在一定程度上能弥补地段偏远带来的遗憾。
三、小区本身要重视
购买郊区的房子,要选择靠谱的开发商,留意小区的整体品质。要关注小区的规划,比如楼栋的整体布局,是否规划有幼儿园、商业街等。留意小区的绿化率、容积率、楼间距的大小,另外,要特别注意小区是否人车分流,有无足够的停车位。
住在郊区交通不方便,有车的人可能会比较多,小区没有做到人车分流,车辆可以驶入小区内部,容易造成噪音和尾气污染,也给行人带来不便。另外,也许你现在没有车,但不代表你将来不买车,住在郊区,然后有辆车,出行要方便很多。这时,就要关注小区的停车位是否足够。
四、房子周边配套
关注楼盘自身所附带的商业配套设施,并留意周边的楼盘数量及楼盘规模。很多区域,新盘的数量比较集中,居住的人群多,商业配套慢慢就会发展得比较成熟和完善。
郊区的土地多,因此,百万方大体量的楼盘也多出现在郊区,很多项目都是分几期开发。而为了弥补周边配套带来的不足,这些大体量的楼盘,其规划的商业建筑面积就达几万甚至十几万平方米,自带的配套非常齐全。你可以选择这个大体量的楼盘,也可以选择其周边的小楼盘,毕竟,不管是不是这个大体量楼盘的业主,商业配套的资源都是可以共享的。
同时,在教育资源、生活配套方面,郊区房子相比市区的肯定是有欠缺的,所以当你真要买此处房子的时候,一定要深思熟虑,把现在、未来都要仔细想下哦!

发表时间:2016-11-07 17:53:14
热评帖子

快速回复

发表回复

回复
  • 神回复
  • 我要发帖
  • 使用道具

    醒目灯

    请选择要设置的颜色:

    大救生圈

    使用该道具可将帖子置顶到:

    大杂烩

    时效:6小时

    救生圈

    使用该道具可将帖子置顶到:

    大杂烩

    时效:30分钟

    月灵符

    请输入楼层数:

    照妖镜

    请输入楼层数:

    神圣之眼

    该道具可显示帖子内所有匿名用户,但仅使用者本人能看到:

    水婴之眼

    该道具可将帖子内的匿名发言用户恢复为正常显示昵称,并以红色醒目显示,为匿名终结者,且所有人都可以看到!

    幻灵九峰尽

    请输入回复置顶区的楼层数:

    匿名符

    请输入楼层数:

    使用
  • 返回顶部