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上海真福利,房子质量出BUG保险来修!

发表时间:2016-11-08 09:14:22 点击:2405 回复:1

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之前小编还在说上海出台的保障房福利,这次又要将房子“福利”了。原本吧,房子质量出问题了,修缮下还得看物业脸色。shqianyy如今上海推进住宅工程建筑质量投保,以后房子可以找保险来修和赔偿啦!
新福利,上海保障性住宅、浦东新区新建商品房率先实施
(11月7号)下午,上海市金融办、市住建委、上海保监局、市 政 府 新闻办举行通气会,介绍上海市启动推行建设工程质量潜在缺陷保险有关情况。建设工程质量潜在缺陷保险,简单说,是由开发商向保险公司投保,保险公司在项目建设过程中控制质量风险,当发生属于保险责任的房屋质量缺陷问题时,业主可以直接向保险公司报案,保险公司提供资金和后续维修服务。
据了解,2012年,上海就探索将保险机制引入建设工程质量风险管理,并进行了试点。期间,共为全市4个住宅项目4000余户居民,55.4万平方米住宅提供了13.9亿元的风险保障。
今年6月16日,上海市 政 府办公厅转发市住建委、市金融办、上海保监局《关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见》,正式启动这种保险制度。除了对申城保障性住宅工程和浦东商品房试点之外,还鼓励其他区县商品住宅工程采用该模式。
新福利具体是怎样的呢?
保险公司承担这些责任:主体结构问题(如倒塌、不均匀沉降等)十年;保温及防水五年;装修、管道、设备等两年。均从竣工满两年后起期。有关部门表示,这些保障范围符合国家及上海地区对住宅的质量保障要求。
强制投保会增加开发商负担,进而转嫁给老百姓吗?相关方面表示,不会增加开发商负担。目前上海采取的是物业保修金制度,开发商需要缴纳住宅造价约3%物业保险金给政府相关部门,当采取商业保险之后,将替代物业保修金制度,开发商购买保险,就可豁免缴纳物业保修金的义务。据了解,目前上海实行的基准保险费率,一般为工程总造价的1.5%。
据了解,尽管保障范围与物业一致,但实际保障金额大大提高,维修费用的使用便捷程度、保障金额等方面,比原有物业体系更好。
对于普通业主而言,这项保险制度可尽力避免业主最终为建筑物质量买单的情况。
来源于:东方网

发表时间:2016-11-08 09:14:22
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