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2017年美国房产市场还将持续稳定增长

发表时间:2016-11-09 15:55:55 点击:660 回复:1

myfang800

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谈及美国房产现在,大家能够想到的估计就是美国的房产市场火爆,一些学区房以及商业写字楼,都是处于供不应求的阶段,由于美国放宽了对于投资者的政策,大量的资金都通通流转在美国的房产市场,以至于房产市场投资节节攀升房价也是水涨船高。那美国房产投资的现状与趋势是怎样的呢?看看买房800网经纪人是如何分析的吧。
从2016年的房价市场来看,2017年预计美国的各个城市的房地产销售,还会持续的稳定增长,特别是在一些新兴的城市中,比如西雅图、达拉斯、休斯顿等,新兴的活力城市,由于纽约芝加哥洛杉矶以及旧金山的房价已经趋于饱和,在这些城市的一般都为二手房交易市场,但是如果在一些有活力的城市,新建的楼房相比于二手房的市场,还会高,市场增值的潜力会大。


全美房产市场持续上升

美国房产数据显示,在全美范围内,美国房产市场持续上升。全美房屋的房价全年平均同比上涨6.3%(2016年9月同比2015年9月),而16年9月份环比16年8月则增加了1.1%。同时报告对2016年房价预测显示,在2016年9月至2017年9月的一年时间内,全美房屋价格还将持续上涨约5.2%。而2016年10月相比2016年9月房价则将环比上涨0.3%。


加利福尼亚州被预测未来一年增速最快

西雅图所在的华盛顿州在2016年9月同比2015年9月增长幅度最大,达到了10.3%,预计未来的一年将以5.8%的速度继续增长。而加利福尼亚州则被预测在未来一年内增速最快,在2016年9月至2017年9月的一年时间内,这块区域将以9.0%的速度继续增长,其中旧金山增速为10.4%,圣地亚哥增速为9.9%,洛杉矶增速为7.8%。

房屋价格的增长使得屋主们在房屋净值上获得了更多的财富。“在之后的一年,房屋价格将以5%的趋势继续上升,这将给屋主们带来另外1万亿美元的房屋净值财产。”

标普道琼斯指数委员会主席 David Blitzer 解释了房价上升的原因:“由于有持续适度的经济增长支撑,房屋价格延续近期的涨势,全部20个城市都看到房价比一年前升高了,而有10个城市的同比升幅更超过上个月的同比升幅。”
发表时间:2016-11-09 15:55:55

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