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决定孩子上学问题的那房子到底该怎么买

发表时间:2016-11-16 15:03:36 点击:326 回复:0

miliaan

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如今很多人的一生都是在为房子而奋斗的,年轻时为了自己买房,有了家庭就开始为孩子上学用的房子烦恼,到了老年就需要准备随时支持孩子买房(让自己孩子啃老)yuqiancyh
房子真的是够折腾人的呀!而其中孩子上学所用的那房子却是其中最最烦人的一个了,买的好不好可是能决定孩子未来教育的呢!如此房子到底该如何去买它呢?

一、关注学区划分最新动态

现在中小学对入学孩子的选择有自己的原则,按照某种原则,如以街道、河流、小区等对各学校的施教区进行划分。但是,学区的划分经常会有所变动,因此家长在购买教育地产之前,一定要提前确认好所属学区,以教育局公布的最新学区划分为准。
二、住、户一致,就近入学或划片
购房者要注意学校的入学原则,例如目前昆山招生实行“住、户一致,就近入学”的入学原则,要求小孩户口必须与父母户口、家庭住房三者相一致。如果父母名下有多处房产,小孩入学则按照实际居住所在地就近入学。因此并非购买学区房产,就可以入学。必须留意当地的规定,以免孩子入错学校。
三、学区,齐全完善
孩子的教育问题是一个长期的过程,对于家长来说,不应该把眼光放在某一阶段。从幼儿园、小学到中学甚至高中,这几个阶段的学习都应该考虑到。买房子时,尽量选择学区比较齐全的,好过只是某一个阶段比较优质的。
四、二手教育房产户口着重注意
学校对口的二手学区房产一定要特别注意户口的迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,买家才能将家庭成员的户口迁入。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学,所以购房者最好能签订书面协议,确定户口迁出的时间及违约责任。
五、为上学而买房还是要量力而行
孩子的教育问题固然重要,但是好学校并非就是教育问题的保障,只能说是提供了一个更好的条件。因此购房者在面对教育房产时应该保持冷静和理性。像“动辄几十万一平或者几百万才十几平”的房子,家长们还是多考虑一下,盲目可不是买房的正确步骤。

发表时间:2016-11-16 15:03:36
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