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房屋拆迁要房划算还是要钱划算呢?

发表时间:2016-11-16 19:11:14 点击:1807 回复:0

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拆迁致富”是各人对拆迁户广泛见解,但拆迁安顿房通常在郊区,户型和质量差;要是拿钱的话又没有屋子住,这也让拆迁户非常纠结!

凭据2016年最新居屋拆迁赔偿尺度,有两种赔偿方法:

1、 产权置换,直接赔偿你划一代价的房产,大概房产加少部门的钱。

2、 钱币赔偿,根据被征地皮和房产估值赔偿相应现金。

这两种方法该怎么选?哪个更划算?

一、要房不要钱

1、拆迁安顿房一样通常会根据原衡宇面积的1:1.2赔偿,可以拿到面积比原来大的屋子。

2、拆迁建房时间通常2-3年,这时期必要租房,会赔偿一部门租房补贴。

3、拆迁安顿房的质量、地段、户型都没有选择,通常比平凡商品房差,拿房手续贫苦,转手交易比力困难。

发起:要是安顿房地段不会太差,又能分到好几套,而你没有多余住宅居住可选择要房,终究总得立足立命,让家里人有个着落。

二、要钱不要房

1、钱币赔偿一样通常会低于市面市情价赔偿,凭据衡宇的折旧率和地段,一样通常是市场价的5—7成。

2、拿到的钱未几,可以凭据本身的需求挑选中意的屋子,但赔偿的钱大概只能付首付。

3、拿到现金可以自由支配,用于投资大概创业等。

发起:手里要是有闲钱的话,可以选择要钱然后买个好一点的屋子投资。要是急必要钱,好比想投资大概创业的话也可以选择要钱。

小编有话说:

1、起首有条件的话优先思量要钱,终究屋子是去世的,钱是活的,拿到一笔钱后有更多的选择。

2、要是你对一笔钱没有什么计划大概没有屋子,那照旧选择要房,终究屋子可以居住,并且也是很好的保值品。

3、做好久远的思量,凭据详细的环境对拆迁房举行代价估算,要是升值潜力大可选择要房。

发表时间:2016-11-16 19:11:14

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