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房产攻略:专家教你谨防四大租房陷阱

发表时间:2016-11-17 15:11:27 点击:440 回复:0

ne1y0mar

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出门在外,一定要小心,因为你真不知道什么时候就会掉入别人的陷阱。而在租房的时候也是如此,那么今天,小编就请来专家来为大家揭秘有关租房可能遇到的四大陷阱以及有关的应对措施。

租房陷阱一:一房多租

不良中介公司用事先短期租借好或即将到期届满的房子,在同一时间内反复出租给多个人,收取预付租金或押金,待按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已搬得人去楼空。

防骗指南:租房时,一定要找信誉好的品牌中介平台,不要找那些证照不全的中介所。另外,什么时候搬进房子,什么时候才把租金付给房东,那样就可避免吃亏。shzyshange44

 

租房陷阱二:旧设备充“新”设备

如今租房,一般都希望房内的设施齐全,于是不良的上海房产中介公司在这方面打起了主意。如说可以替租房人装电话和网线,只要把钱给他们就可以,省的租房人自己请假去装电话和网线,其实很多房屋电话和网线早就装好了,中介公司只是把线路拆下来又装上去而已。诸如此类的还有煤气、热水器等。

防骗指南:租房人在和房东签订租赁合同时,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,这样就不会出那些冤枉钱了。

租房陷阱三:假房东牟利

一些不良的上海房产中介人员假冒房东行骗,将租来快到期的房屋以较长的租期转租,从中牟利。租房者不久后,真正的房东确要来收房,而此时原来的“房东”早已卷款逃之夭夭,租房者则落得个“房财两空”的下场。

防骗指南:在上海低价租房时,一定要查看房东的身份证、房产证原件;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。此外,付款前,可以到当地居委会进行一番了解,查看出租人是否为房东。shangeshgh

租房陷阱四:合同陷阱

无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

防骗指南:一定要在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的上海房屋租赁合同,做完物业交接后,才能给付中介公司相关费用。

发表时间:2016-11-17 15:11:27

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