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上海楼市已无炒房者,只剩刚需客

发表时间:2016-11-22 10:16:14 点击:170 回复:0

shzylilijun

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      距离“沪六条”出台已经一个半月,现在看看楼市调控政策的效果还真的是效果明显,成功的遏制住了上海过快上涨的房价,让很多炒房者在政策的限制内无法满足购房条件。据上海中原地产数据显示,上海10月新房成交共计86万平方米,环比下滑16%。进入11月之后成交逐周下滑,117-13日一周内仅成交10万平方米,成为有网签纪录以来同期最低成绩。mix3k3499       

    成交量大幅下滑之外,上海房价方面也受到了较大影响,涨幅环比上月大幅回落。在10月份上海一手房商品住宅价格虽然还是上涨了0.5%,但是比9月份3.2%的环比涨幅明显得到了遏制。值得注意的是,通过对比上海房价同比去年的这一数据可以发现,10月份上海房价同比去年是上涨了37.4%,比9月份的39.5%回落了2.1个百分点。因此,“沪六条”对上海楼市调控效果明显。

   本来在此前的限购和限贷政策下,上海楼市的一些投资客被阻挡在购房门槛之外,而此次108日的沪六条中,又进一步加强商品住房用地交易资金来源监管、加强商品住房用地交易资金来源监管等措施来规范房地产的健康发展。在这样的调控力度下,上海楼市的观望气氛越来越浓厚,即使是有购房资格的投资客也已经停止购房的脚步,刚需客成了市场的主体。albbdogo

 

发表时间:2016-11-22 10:16:14

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