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怎样的房子算是门面房?门面房能不能上户口

发表时间:2016-11-24 15:09:08 点击:260 回复:0

大庆买房

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房屋的类型众多,我们都不一定能够明白各种房屋该怎么去区别。下面就来为大家讲解什么是门面房的问题吧,对于门面房可能大家还不至于十分陌生。我们围绕怎样的房子算是门面房以及门面房能不能上户口者两个问题来说。

怎样的房子算是门面房?

1.门面房其实就是位于道路一侧的临街独立式的房屋,特指是用于商业用途的房屋。门面房具体来说就是路边具有独立的门面的房间,是房屋的一部分,且必须是一层的房间或是包括一层的房间的成套的房间,也是我们经常说的门面房的意思:临街底层房间。

2.但是其实房屋的使用性质或者土地的性质都不是定义门面房的因素。门面房仅仅是作为口头用语,没有严格的法律含义或是有专业性的术语的解释,只是约定俗成的说法。因为商业门面有很多都是用作商铺来经营的,门面房也成了商铺的代名词。

3.门面房算是商品房一种,而商品房有商品住宅、非住宅等。门面房与商品住宅最大的区别就是其使用性质,前者是属于商业性质的,土地的使用权期限为40年,而后者是居住的性质,其土地的使用年限则是为70年,并且到期就自动续期的。但在价格上一般是门面房高些,住宅的低。

门面房能不能上户口?

根据我国公安机关关于户籍的管理规范,除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外,办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。包括有农村地址的农民合法自建房,也可以是城镇地区的住宅性质的商品房屋,还包括有一些单位的原公有房通过房改给单位职工长期使用的。

而上述的房屋是不包括有商业性质的商品房屋、非住宅性质的门面店铺、小产权的房屋。所以,如果想要问门面房能否上户口,不论是不是由合法的住宅房屋改造的店面,都是不可以在该房屋登记户口信息的。

但是如果该房屋是由合法的住宅房屋而改建的,比如住宅破墙开店的现象是很普遍的,那么是可以在该房屋登记户口信息的,其实这种登记只是按照住宅的情形来登记,而不是按照店面的情形登记的。

以上就是关于怎样的房子算是门面房以及门面房能不能上户口的内容了,我们在考虑门面房能否上户口时,同时也要考虑其是否合法,不能抱有侥幸的心理。

发表时间:2016-11-24 15:09:08
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