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"啃老"买房可耻?北漂男靠15万存款撬动百万房产

发表时间:2016-11-24 17:21:42 点击:1445 回复:0

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#啃老族#

最新的报告指出,大陆“千禧一代”年轻人的买房意愿排名亚洲第一,只是多半要靠父母帮忙。

千禧一代,又称“Y一代”,特指在1982年至1996年之间出生、现年20~34岁的年轻人,这个年龄段正值婚龄,是所谓的购房刚需人群,在收入有限与房价高企的双重压力之下,购房资金成为最大难题。调查数据显示,无论是否以贷款形式购房,在目前的有房族中,超过2/3的中国千禧一代得到了父母资助。

该不该用父母的钱买房?

在面临刚需时,大多数年轻人才会去动用父母一辈的存款和养老钱,而这种动用无论是父母主动开口给,还是子女伸手要,大多是传统因素的作用:父母要为子女准备婚房。

从道德层面来说,有些人认为用父母的钱买房是可耻的:因为父母自己也要养老,除此之外还有医疗费用的压力。大多数千禧一代的父母一辈是在改革开放后的80、90年代勤俭节约存下的钱,以当时的收入计算,存下一两万都很难。

面对以往发生过的“啃老”案例,小编认为,父母帮孩子是情分,不是本分。另外,父母过度参与孩子的生活并不是好事,要教会孩子独立,该放手时则放手。

按照法律规定,年满18周岁的子女,父母不再承担抚养义务。如果父母有能力并且愿意帮子女买房,这无可厚非,但应该明确跟子女指出:这些钱不是我应该给你的,作为子女,接受了帮助要懂得感恩。

在买房的问题上,大多数的父母都会给予支持,并且不图回报。但作为子女,这其实是父母对你的投资,只有生活稳定了,在未来的日子里,才有条件去照顾他们。

靠工资存钱买房靠谱吗?

现在很多年轻人都倾向于超前消费,融360小编知道不少这样的案例,工作三四年时间、月薪过万,但每月工资发下来,不到月底就会挥霍一空,更甚的是早早透支了几年的工资,背负一身贷款。

这大概是现在年轻人的时代病。很多人在年轻的时候认为,靠硬工资拥有大量积蓄简直是天方夜谭,不如潇洒地活在当下。

但,小编大致算了算:如果每个月能固定存2500块钱,一年下来就有30000元本金,可千万不要小看这笔钱。如果每年坚持存这么多,并投资到5%的理财中,复利的力量是惊人的。

第10年,存款总额接近50万;

第18年,存款就能轻松达到100多万;

在复利效应下,27年后,存款能超过200万。

之前很火的一部韩剧《来自星星的你》,说一个外星人在地球上住了400年,很富有。我们可以假设都教授当时有1块钱,每年5%的利息,400年后每年复利计算是多少呢?

1*(1+5%)^400=299033351=接近3亿(注:^400是400次方)

如果运气好是10%利息呢?

合理负债,小资金撬动百万房产

中国人的传统就是“无债一身轻”,这样才能过安稳日子。融360小编认为,其实合理负债反而让人更有钱,还能实现财富梦想。

在自己偿还能力范围之内的举债,能够让我们的物质生活变得更加美好,更加积极的意义在于举债也提高了我们生活的动力。

小编想分享给大家一个国外的理念:从银行借到的钱越多,就说明一个人的财务自由度越高,同时也意味着这个人越有本事。因为越有能力的人,银行越愿意借钱给他。银行知道,能力就代表了实力,代表了还款的保障。

对于我们自身来说也同样如此,越有能力的人,越是要想着如何能通过借钱,用别人的钱来实现自己的财富梦想。

北漂男李山从2009年毕业参加工作,直到2013年,手里存下15万块钱,他在燕郊看中一套均价9千元的小两居,总价60万元,向朋友借了5万元后,加上手里的15万元付了首付,剩下的申请了商业贷款。

2016年春节,李山将燕郊的房产以90万元出售,用其中一部分提前偿还了房贷。从最开始用仅有的15万元买下价值60万的房子,2年内以90万价格出手,除去用于提前还贷的部分,至少赚了30万。

随后,李山在北京昌平区定下了一套143平,总价270万元的大三居。

2年前他只有15万,2年后,他利用这15万的杠杆撬动了燕郊90万的房子,接着又利用90万撬动了位于大北京的一套300万大house,从身价15万的屌丝一跃到身价300万的土豪。


然而并不是每个人都那么幸运的。

发表时间:2016-11-24 17:21:42
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