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上海在出楼市新政,这次是下手很重

发表时间:2016-11-29 10:02:22 点击:709 回复:0

shzylilijun

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    昨天上海楼市限购政策再出新条例,如果说前几次调控是轻于鸿毛,那么昨天的政策简直就是重于泰山,估计上海楼市讲与天气一起入冬了。mix3k3499        

    昨日(28日)晚上9时许,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发了《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,其中主要涉及楼市信贷政策是:

    自20161129日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%

    在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%

    昨晚出台的上海楼市政策,将对置换刚需群体产生最大影响,因为置换本来是上海购房的主流群体,卢文曦表示,当前中环以内置换买家达到9成,外环平均到6成。新政意味着这部分客户受到制约。albbdogo

    事实上,上海11月市场交易已经在低位盘整,而且客户量比上月减少一半,预计调控政策出台后,当地成交量会进一步收缩;价格方面,当前议价空间已经扩大到3-5% 。随着交易量收缩,还价余地扩大,价格出现实质性下跌。shzylilijun1599

发表时间:2016-11-29 10:02:22

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