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房子和车,选择入手哪个更适合

发表时间:2016-12-02 12:21:24 点击:1348 回复:0

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在网上看到一个比较有趣的话题,如果你有50万,是先买车还是先买房?在这个聚集着一堆年薪几十万上百万高知识分子的社交论坛,大多数人选择买车,因为他们都已经有房。

 

对此,只想说,你给我50万,我立马证明给你看我是先买房还是先买车。

买车还是买房?很多人都说,50万在一线城市连个首付都不够,还要搭上未来几十年的工资,负债生活,何必把生活过得那么惨;但也有人说,房子比车子值钱啊,车子买之后就成了二手,转卖出去就已经亏本,何况再开个十年,连你儿子都嫌车老,而房子就不同了,放个二十年,保值增值随随便便翻几倍。一千个人有一千个不同的看法,一辆车开10年,残值大约在十分之一,一幢房子住十年,涨个20%肯定有。

放在美国,这个问题想都不用想:先买车。首先,美国存在大量商业化运营的出租公寓,小区由开发商统一建造,统一出租,统一物业服务,每月租金几百到几千不等,从单人间到四人间都有,如果不急着结婚成立家庭,在这种公寓里住上35年也很舒适,因此说买房并不是刚需。其次,如果没有汽车,每天上下班至少多花费半小时,去超市购物要提前计划,买了大件物品无法搬运回来(大型超市可能离住处较远,另外商品包装都很大,比如一加仑一桶的牛奶等等),更不用说不能外出游玩的周末有多么无聊。

但在国内,情况就大不相同了。如果把50万全部拿来买车,好一点的就奔驰、宝马、奥迪、雷克萨斯、英菲尼迪这些,五十万买野马、科迈罗还能余几万,买86brz能余个20万理财。那么,问题来了,你把这50万买了一辆豪车,在这个城市里,除非你原来有套房,否则你停车也成了一个问题。

但如果拿来买房,鉴于最近房地产市场的集中调控和房价的走势问题,很多人都会举棋不定。房子是资产,车子是消费品。一个保值,一个在不停贬值的。你买一套房子,有70年的产权,70年后或许你还可以大赚一笔,而车子,70年后就成了一堆废铁,你还敢开吗?卖了还会有人要吗?如果你用全部身家去买一个消费品,这种想法就很可怕了。当然了,如果这50万是从天上掉下来的,你拿来买车也无可厚非,只不过丧失了一个能让钱生钱的机会而已。

相对来说,选择买车的大多是二十出头的小年轻,他们没有买房子的刚需,自然就不会去考虑把这五十万和自己未来几十年的工资全投进房地产。

所以这就是一个仁者见仁智者见智的问题,缺什么买什么,什么重要买什么,如果你没车没房,为了结婚肯定先买房,如果你有房没车,且有用车必要,这50W你也肯定买车,压根就没有必要去讨论升值贬值的问题。

发表时间:2016-12-02 12:21:24

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