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售楼闺蜜劝我,买房万万要选这一层,售楼内部员工都抢着要

买过房子的朋友都知道,买房最好是在新楼盘开盘的时候,这样就可以抢先入手好的房子,要是过来一段时间再去买房,房子都是被人挑剩下了的,基本都是不好的房子,所以我们买房的时候一定要抢时间比别人更快。当然除了要抢先入手,我们还要知道哪些楼层的房子才是好的,一栋楼的房子肯定有好有差,我们一定要挑好的抢,售楼闺蜜劝我,买房万万要选这一层,售楼内部员工都抢着要!

售楼闺蜜告诉我,很多人人买房打心里认为顶楼就是不好的楼层,担心顶楼夏热冬冷,供水供电不足,天花板容易漏水,买房的时候看都不看顶楼这一层,其实这个想法是非常错误的,现在的顶楼早就解决了这些问题,正因为许多业主都不喜欢顶楼,反而售楼的内部员工都抢着要顶楼这一层。

抛开顶楼冬冷夏热这个缺点,其实顶楼有着巨大的好处,下面我们就一起来看看吧:
首先,顶楼这一层价格优惠多,现在,顶楼这一层标准单位的售价基本都比其他楼层低,在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。

另外,开发商为了提高销售率,现在顶楼这一层房子设计都是把原来的大复式改为精巧别致的小复式,而且还赠送一层带气窗的阁楼,把屋顶设计成坡式结构,起到防水、隔热作用,我们住进去再也不担心房子漏水问题。

喜欢顶楼这一层的朋友,主要因为房子的采光、通风、视野都是顶级的,加上没有楼上住户的噪音干扰,下班后的生活可以非常清净舒适。而更重要的原因,就是看中半买半送的大露台,相当于花同样的钱,却把其他楼层的住户多了一大半的房子面积,这样可以把露台改造成专属后花园,平时就可以坐在这里聊天、喝茶。

当然,买顶楼这一层的房子,一定要看好物业管理水平是怎样的,如果电梯经常出故障维修,或者经常发生断电断水,供水供电不足,这样的顶楼房子就不适合购买。
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