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• sflg007

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• 首次发帖,不妥处请朋友们指正.
  
  一家三口在东莞，均为东莞户口，本人跑业务，靠佣金收入加工资，没有任何外水,全靠努力跑业务（无灰色收入，单位工资越来越少,现阶段又下降到只有3.8K/月---未计算三险一金,若计算的话算5K/月左右），我的所有收入为：基本的阳光工资+绩效佣金(市场竞争越来越大,现阶段的业务提成我作一个最坏的打算{我人就是这样，把每件事都往最坏处估算滴}，故把业务提成的预期佣金调低吧)+公司过节费+借出款项的利息收入(06年11月1日起,我把股市上赚取的利润提出了100W借给老表盖厂房,月息10厘,则每月有1W的收入,因是经常性收入,因我投资得来,算入我的收入里吧!)，全算上一年我得35w上下，老婆就职国有改制的大企业，不属于高薪行业，也不能和外企相比。她的年工资税后5W多点，分红0.8W，奖金1.2W(以前她好景时一年共有23W也是有过的，老婆每年收入和奖金都有些变动)。这样，我家年收入在40W—42W之间(已保持了三年),在东莞算得上是中等收入。
  
  我家的生活开支如下：
  
  1、养一部经济型车(帕萨特)和一台奥迪A4（奥迪车是07年10月购买滴，老婆用来作为代步和接送小孩子上学用，奥迪车保险税路费桥统油费一年约用1.5W）。我五年前买车为了节约只购买了中档车，车险现在我只会上第三者险，1700多块一年(包含交强险)，养路费、税按规定交，停车费基本没有，油钱现在是每月2,800元（希望能不再涨价）。养车钱现在要自己解决了，公司以前报销1,500元,但现阶段公司的利润不好，在07年8月份已经取消车辆和电话费补贴，现每年我还需要从家庭收入中支取8K左右为两辆车保养及保修。
  
  2、26W购房一套(现升值到55W左右)，购一写字楼值32W（现升值到35W左右),购公寓一套32W(现还是楼花,但已升值到50W左右)，有旧房子一套21W买的,有车房(现升值到25W左右)，45W在老婆的外家买了一套房子,现给外母借住（现升值到60W左右）,在我家乡买了一住宅地,花了23W(现升值到75W左右)，我老爸有一块500M2住宅地已转名给我和弟弟,约值300W(现升值了,因有人出以上这个价想我们转让，但我和弟弟是绝对不会出售滴),我可算有150W滴资产.我和老婆的公积金差不多每月有4.5K,(07年6月前是6K/月滴,现阶段又下降了),现在没有用,至08年4月两人共累积了有32W左右。
  
  3、教育：孩子上小学，公办借读，年学费2.5K(明年只用交0.5K,因东莞有规定本市户籍公办借读每学期只能收250元)。再加一些竞赛考试费用。杂费0.5K，包括书本200元，校服300元,在校入伙一餐和中午住宿，1,600元/年。业余生活约2.4K，包括两个假期报课外活动班，平时游泳、看节目、娱乐支出等。教育经费约在7K/年上下。
  
  4、吃饭消费：平日约80元/天，共251天，双休日约150元/天，共90天，孩子放假大约6周30天，每天加100元花费，另外长假和元旦共24天，平均约250/天，加上点余地，大约在4.3W/年上下。
  
  5、全家三人穿衣：每年控制在1W以内。这很节省,因我对衣服不感冒,不失礼过得去就可,老婆较会买衣服,不浪费,但也算很时髦.(我本身有6套名牌的工作西服,每套约三千元,但我很少穿工作服,我较喜欢穿几百元左右的休闲服)
  
  6、住房消费和收入：我们自己名下的一房出租,一写字楼出租,但出租收益不太好，租金得款不稳定，租金约为3.2W/年.(公寓一套72平方(楼花),要在07年底-08年中才能收楼,估计到时出租的租金约有3000元左右.)
  
  7、日杂消费：通信费500元/月，上网费90元/月,另要多加手提电脑的无线上网费100元，全年8.3K，管理费、水、电、气、有线电视、化妆品、洗涤用品等全年约1W。
  
  8、给家里花费：老婆每年给外家的钱约1W元,另外母帮忙带小孩每月给2K。我父母有退休费合计7K/月，他们两老另有房租收入3K/月,且都有医疗报销和医疗保险，不用我们儿女负担开支，出力和有孝心即可,每年约给两老8K花费。兄弟姐妹来往基本平等，年5K即可。
  
  9、其他人情花费：我们每年的人情花费主要是聚会，同事、朋友结婚、生子，外地同学来莞请客等等，花费不大，也没计算过，每年大概有个1.5W足矣.
  (而我因工作或和工作有关联的朋友和客户的花费未计算入内,也不用计算入内,因为是工作上的花费,已在佣金或平时股市上赚的利润里扣除)
  
  10、旅游费用：我比较忙,对自费旅游不是太感冒(两人公司每两年都有一次旅游)，全家旅游两年一次,现在每年也有全家自驾出省游一次，费用约在9K左右.
  
  以上十项收支相抵扣后合计花费每年在18W左右，打出1W余地，每年能积攒现金25W左右，另我家每年能积攒住房公积金2.5W左右(以上两项相加对比3,4年前已少了10W左右)。
  
  至08年5月1日止，我现拥有物业约共450W，借贷给老表滴现金有100W，银行存款25W，住房公积金存折约32W，另股票资产如下：000011深物业3W股，000021长城开发5W股，000756新华制药5W股，601857中国石油2W股,******股票NW股(这是我能否成功实现财务自由滴关键,我暂且不透露,到我实现梦想时再详细透露).
  
  我这个人的自我感觉不错的,但我滴收入在东莞只能算中等偏上一点,故我要努力做好自己的事业,理好手上的资金,运用要得当,而我现正在努力中!
  因东莞是一个好地方,经济发展是全国最快的!而我在08年以前在二十多个本地区老表中算是穷的（现在通过股票投资赚了一笔，相对老表们而言虽不是最差滴，但还是算较穷滴啦）,我要在38岁时赚取到1500W,希望能够成功（其实我在08年2月28日最高峰时的资金曾经突破了1500W这个目标）!!!
  
  当然，我若在最后真得有了1500W,在东莞这地区,我所拥有的1500W资产也不过只能算是中等阶层!好在东莞对比长三角的物价指数不算太高,可能是因为广东人较精明和做事实际的原因吧!
  本人去过长三角几个城市,酒店和夜场服务都不能算是太好,但收费都很高,特别是上海,住香格里拉旧楼的豪华房要1.2-2K,新楼的豪华房很多都要收3.6K/间,真是太过份了,同样五星(如喜来登)，东莞的五星级酒店才要600元-1200元左右,广州同级要900元-1800元左右.东莞有五星酒店15间,准五星酒店5间.正所谓有竟争才有服务,价格才会较为适中.
  
  

  ==该帖由 戏园子 分类为 热门帖 ==
  奖励 15000MP

• 2006-09-25 02:08:35
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• 无因的反叛

  1楼
  
  
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• 像LZ学习
  争取在38岁之前挣到1500W
  

• 2006-09-25 02:15:32
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• 老倒子

  2楼
  
  
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• 分分段落不好吗，那么长
  

• 2006-09-25 02:16:35
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• 蓝天下的四叶

  3楼
  
  
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• lz不交税吗？
  

• 2006-09-25 02:36:13
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• jealsk

  4楼
  
  
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• 密密麻麻
  

• 2006-09-25 02:48:43
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• 通宵等你

  5楼
  
  
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• 2006-09-25 02:51:15
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• 非一般BT

  6楼
  
  
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• 2006-09-25 02:54:29
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• 鬼子进庄

  7楼
  
  
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• 2006-09-25 02:58:45
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• axszhouhuaji

  8楼
  
  
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• 2006-09-25 04:03:48
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• dog huang

  9楼
  
  
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• 去过东莞长沙
  了解打工者的情况
  不明白本地人的收入
  不过确实挺高
  

• 2006-09-25 04:04:41
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• yunyun208720

  10楼
  
  
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• 东莞算是世界上最有钱的地方了
  

• 2006-09-25 04:13:54
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• 后卫

  11楼
  
  
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• 没意思
  

• 2006-09-25 04:28:48
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• 匿名人士2592

  12楼
  
  
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  ·使用照妖镜
  ·使用水婴之眼
• 笑死了!等你赚到1000万,第2天就被人抢了.哈哈哈哈
  

• 2006-09-25 06:01:32
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• js_wxd

  13楼
  
  
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• 2006-09-25 08:39:10
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• satanhua

  14楼
  
  
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• 2006-09-25 08:45:01
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• 逸蜘蛛

  15楼
  
  
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• LZ算的很精确。
  我新开公司刚好少个财务。
  

• 2006-09-25 08:56:46
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• 特种西瓜

  16楼
  
  
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• 找抽帖~~我现在月入3K，是不是该去死了
  

• 2006-09-25 09:04:30
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• 痴痴的想

  17楼
  
  
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• 我也该去死了
  

• 2006-09-25 09:16:24
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• (_少來惹我☆

  18楼
  
  
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• 2006-09-25 09:27:41
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• 夜疯子

  19楼
  
  
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• 这个世界有人挣钱按秒算，有的人一年不到100块。比吗？比什么呢？不管是富翁还是穷人死时都是同样的恐惧……
  

• 2006-09-25 10:09:43
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• 无畏开拓者

  20楼
  
  
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• 我也在东莞工作,这里的两极分化真是太大了!
  东莞只是个打工城市,而且低收入的人比例更多
  看看楼价就知道了,广州和深圳的楼价那么高,怎么东莞比他们少那么多?
  原因是买的起楼的人占的比例少,
  象楼主那样的已算非常高的收入了.
  

• 2006-09-25 10:17:01
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• 如昨温柔

  21楼
  
  
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• LZ 能借我10W就急嗎?我是一個在東莞的外來勞工者.
  

• 2006-09-25 11:10:31
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• Y0U○

  22楼
  
  
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• 2006-09-25 12:45:53
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• ambrosia52

  23楼
  
  
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• 跟国家的贪官比你一辈子都比不上```人家吃吃喝喝嫖嫖赌赌``舒舒服服``就钞票数不清了`````
  跟国家的贪官比你一辈子都比不上```人家吃吃喝喝嫖嫖赌赌``舒舒服服``就钞票数不清了`````
  跟国家的贪官比你一辈子都比不上```人家吃吃喝喝嫖嫖赌赌``舒舒服服``就钞票数不清了`````
  跟国家的贪官比你一辈子都比不上```人家吃吃喝喝嫖嫖赌赌``舒舒服服``就钞票数不清了`````
  

• 2006-09-25 15:35:34
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• sflg007

  楼主(24)
  
  
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• 哈
  

• 2006-09-27 07:31:38
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• sflg007

  楼主(25)
  
  
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• 自顶一下,终于够MP15了,可回复各位了.
  

• 2006-09-27 07:33:34
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• sflg007

  楼主(26)
  
  
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• 说得太对了.
  

• 2006-09-27 07:34:34
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• 拐咯

  27楼
  
  
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• 我觉得是吹牛皮的
  

• 2006-09-27 07:52:43
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• 这个男人不太

  28楼
  
  
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• 还是没我有钱
  

• 2006-09-27 08:08:05
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• 有点拽

  29楼
  
  
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• 1500W在东莞这地区真得只能算中等!——外面的世界真精彩
  

• 2006-09-27 08:31:41
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• 菠萝喳喳

  30楼
  
  
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• 吹牛Ｂ竟然打了个草稿，呸
  

• 2006-09-27 08:52:27
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• 行空懒马

  31楼
  
  
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• 只有5K），我的所有收入为：阳光工资+绩效+过节费，全算上一年得35w上下，老婆就职国有改制的大企业，不属于高薪行业，也不能和外企相比。她的年工资税后5w多点，分红0.8w，奖金0.5w(以前她好景时一年共有23W)。
  
  一个月5K,一年能有35W??
  你老婆年工资税后5W
  一年怎么有23W??
  
  吹吧,你
  照你这样来看,中等阶层年收入能有50W
  那东莞的房子能有这么便宜??
  深圳的人还用得着去东莞买房子?
  

• 2006-09-27 08:58:10
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• 门口偶尔有美

  32楼
  
  
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• 认为吹牛，认为显摆的，只是你们不了解东莞而已！
  

• 2006-09-27 11:36:30
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• sflg007

  楼主(33)
  
  
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• 32楼多谢支持,你对东莞太了解了,31楼不明白东莞楼价的构成,本地人有钱多数住别墅和自己有地,住别墅算什么?住自己建的自己朋友买的地方才算牛B.
  

• 2006-09-27 12:14:43
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• 松下性之助

  34楼
  
  
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• 没明白 一个月5K的工资
  一年怎么就赚到35W了？
  

• 2006-09-27 12:26:43
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• sflg007

  楼主(35)
  
  
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• 34楼我解答你的疑问,35W是我的收入,我太太今年约7W,上年23W是因为企事业单位改革,工资改为年薪,因为企业在港上市了.
  

• 2006-09-27 12:29:40
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• sflg007

  楼主(36)
  
  
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• 我主要靠提成呀!
  

• 2006-09-27 12:33:01
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• sflg007

  楼主(37)
  
  
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• 我主要靠提成呀!-----当然也包括了佣金和业绩奖励！
  

• 2006-09-27 12:35:39
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• 38楼
  
  
• 该楼已被管理员删除

• 2006-09-27 12:46:52
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• 75277524

  39楼
  
  
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• 有必要算那么清楚吗？？　　日子过得真累！
  

• 2006-09-27 12:49:33
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• 耘 耘

  40楼
  
  
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• 其实意念35W在长三角也不算高吧
  象我们公司的中层管理也能达到吧
  拿我一个同事来说吧
  他一年从公司里获得的钱大概有十多W到二十W加上他老婆的
  也有二十多近三十了
  在加上自己的私活估计要超过楼主了
  不过他应该还没楼主过的安逸
  这边的物价太高了
  特别是房价
  随便都是一平米都是1W以上啊
  

• 2006-09-27 12:54:36
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• sflg007

  楼主(41)
  
  
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• 绝对同意40楼!知音啊!!
  

• 2006-09-27 13:27:02
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• scliangzi

  42楼
  
  
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• LZ觉得这个有意思吗?
  

• 2006-09-27 13:40:41
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• 北京胡同流氓

  43楼
  
  
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• LZ正式成为新的年度装B先生，恭喜
  

• 2006-09-27 13:46:25
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• tangxuhuai

  44楼
  
  
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• LZ自不必谦虚哦，我国人民平均一年的收入也才几K，像你这样的很不错了，虽然跟企业家比不了，跟咱百姓比比，全国10几亿人民，其中百万富翁，千万富翁占多少。。。
  

• 2006-09-27 13:56:03
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• tangxuhuai

  45楼
  
  
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• 我单位正式工一年算上业绩什么也有30-50W，可惜咱们还是临时地
  

• 2006-09-27 13:58:26
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• xjb_sor

  46楼
  
  
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• 撑开袋子，开始装B
  第一个装的就是楼猪
  

• 2006-09-27 14:16:10
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• maowang1hao

  47楼
  
  
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• 2006-09-27 15:23:37
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• 匿名人士1448

  48楼
  
  
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• 楼主明显是骗人的，写字楼每年租金才3.2w，鬼才信，别他妈把东莞吹的像天堂一样好不？？？白痴楼主！！！！
  

• 2006-09-27 16:49:33
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• sflg007

  楼主(49)
  
  
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• 回48楼,写字楼每月租金才2250元,每平方30元/月,75平方,不信可去了解一下.旧房每月租金才900元.在旧城区不包车房.
  

• 2006-09-27 22:36:52
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• sflg007

  楼主(50)
  
  
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• 大家多点评论呀,不要让本帖成为潜水帖,先多谢了各位.我不是显摆,也不是吹牛,只是探讨一下怎样理财和长三角和珠三角的差别.
  

• 2008-09-30 09:34:33
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• 羊仔Ray

  51楼
  
  
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• 2006-09-27 23:09:47
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• gunsche

  52楼
  
  
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• 2006-09-27 23:13:59
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• 暗黑补丁

  53楼
  
  
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• 经确认：楼猪在显摆。
  钱不是偶的最终目标，实现人生才是。偶要努力了。
  

• 2006-09-27 23:38:01
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• greenup

  54楼
  
  
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• 楼主要在38岁前赚到1500W，按照目前的赚钱速度，如果不另开财源的话，估计很难实现，因为你目前名下财产不到500W，而你小孩都上小学了，估计你至少超过30岁了，所以要在8年内赚到1000多万，除非另开财源，否则按照你的留存（33W）再加上一般性投资（非暴利，且不含中彩票的情况），无论如何都是不可能的
  

• 2006-09-28 10:30:55
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• jansban007

  55楼
  
  
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• 2006-09-28 10:47:40
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• sflg007

  楼主(56)
  
  
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• 回54楼的朋友,你说得太对了.我很喜欢理财,才发帖和大家讨论讨论的,我已34岁了,我是这样想的,在有了相对稳定的固定资产后,我在4年内会放手一搏,向老表们募集一定的资金找准机会在股市上拼搏的.
  

• 2006-09-30 01:01:45
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• 人渣945

  57楼
  
  
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• 2006-09-30 01:29:40
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• cyber123456

  58楼
  
  
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• louzhu zhende shi gaoshourulke ~~~~xuanyao tie ~!
  

• 2006-09-30 01:59:42
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• 红旗木

  59楼
  
  
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• 靠 35W还是中层啊.我个半工资才800呢...不知到牛年马用才到你LZ所说的35W一年..靠 . 中国还是穷的多啊.
  

• 2006-09-30 04:15:57
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• 我代表李雨春

  60楼
  
  
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• 楼主要什么`35岁啊!!1500万MP很好赚的啊!
  

• 2006-09-30 04:50:00
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• 枪花耍花枪

  61楼
  
  
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• 到股市上拼搏在目前的政策环境下绝对是一种非理性的行为，玩玩可以，但绝对不要投入过多。这里面有两层意思，一个是资金的投入，一个是因为资金投入带来的时间以及精力上的投入。
  
  另外我看了你的投资组合，缺少一个至关重要的项目：保险。是觉得保险不重要还是根本觉得保险是在骗钱？如果有这种认识，只能说你疏忽了一个很重要的投资渠道。俺是你的投资顾问的话，会建议你的年保费控制在年收入的5%--10%之间，也就是2-4万，通过保险组合，将全家人的保额定在150-200万之间。
  
  你距离38岁还有多少时间也是一个问题。毕竟财富要靠时间来积累，如果时间太短要靠目前的投资组合就很难达到1500万的目标。
  
  因为你的具体情况还是不太了解（主要是社会背景方面），但从“我是二十多个本地区老表中最穷的”这句来看应该有不少的有钱亲戚。或者跟亲戚合作做点自己的产业是个选择。
  

• 2006-09-30 05:06:27
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• 碧海蓝天cron

  62楼
  
  
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• 2006-09-30 07:32:07
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• sflg007

  楼主(63)
  
  
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• 回61楼的朋友,你的建议是中肯的,我认同.但在现时投资保险国内的费率太高了,不合理,靠他们投资不如靠自己!!!
  

• 2006-09-30 07:47:21
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• 秋日走木

  64楼
  
  
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