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贺铿，中国第一个敢站出来揭露房价高涨幕后真正推手的干部级官员

浏览量：23467　回复数：4692
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人物介绍

贺铿，九三学社第十一届中央委员会副主席、中央经济委员会主任。教授。第十届全国人大常委、全国人大财经委员会副主任委员。中国统计教育学会会长，中国统计学会副会长，全国统计教材编审委员会主任。

泡沫两大推手

1.地方go-vern-ment炒地，导致地王频出。

2.老百姓炒房，房价虚高。

解决两大对策

1.规定地方go-vern-ment的土地出让金全归中央财政。

2.规定对炒房收益征收80%的惩罚重税。

中国的房价到底有没有泡沫存在，未来一年房价到底会不会降？这些问题我们几乎无法找到答案，但在12月13日的央视《面对面》节目中，我们首次听到这样一个清晰的声音。全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿在节目中明确指出：中国的房地产存在泡沫，造成泡沫的主要原因是go-vern-ment炒地和炒房，而且地方go-vern-ment和某些专家希望泡沫存在，这样他们才有钱花，他们甚至还不如一千多年前封建社会的诗人杜甫的安得广厦千万间。

我是副部级官员，也买不起房

记者：我冒昧地问一下，您是副部级官员，以您的工资能买得起房吗？

贺铿：买不起。我说你买一套也挺难的。

记者：我反正买不起。

贺铿：你这样的收入，名主持人，我这样的干部级别都不能为自己买一套像样的住房，那更多的人就没有办法买了。

记者：所有人都很关心现在的房价正常吗？

贺铿：房地产现在的问题。一个是有泡沫，第二个是现在是在炒房，而不是真正有人买得起房子，不是使居者有其屋。

记者：您的观点很鲜明？

贺铿：我的观点一直是非常鲜明的，房地产部分城市有泡沫，原因是两个，一个是go-vern-ment炒地，另外一个是社会资金炒房。

记者：go-vern-ment炒地？

贺铿：我们的地王是怎么出现的？为什么会形成？地都是国有的，都是go-vern-ment管的，这不是go-vern-ment炒地是什么？

记者：地方go-vern-ment觉得我就靠这点土地出让金了。

贺铿：你能靠吗？土地不是国有的么，是你地方的吗。

记者：现在分税制，大部分钱交给中央go-vern-ment了，我发展城市其他的资金从哪儿来？从土地出让金来，这是现实。

贺铿：从你的财政用钱来讲，你就不从国家经济的安全性来想。既然土地是国有，中央财政收回来应该是合理合法。然后中央拿了这个钱，该转移给你的转移给你，该转移到更需要钱的地方，我转移到更需要钱的地方。

有的理论家觉悟不如千年前的杜甫

贺铿：社会资金炒房，他买房不是为了住，而是为了再转手，再赚钱，所以有的有钱人一买不是一套两套，是十套二十套，他买到这里压根是不住的，等到有个好价钱我卖了。

记者：您这个判断的依据从哪儿来？

贺铿：许多都做过调查，北京好多房子一开盘的话，都是跑去买十套二十套不是稀奇事。我们作为一个民生产业，应该是让更多的人买得起房才对。我说我们现在有一些商人，有一些理论家，我说得很刻薄，我说还不如一千多年前诗人杜甫的观点。诗人杜甫他把房地产的性质说得非常的清楚，干什么的？安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。是盖房子给寒士们住的，要让大多数人买得起房子这才是正道。

很多地方官员可能希望房价泡沫化

贺铿：对于房地产的调控办法，我说两点，把土地转让金，中央财政收了，限制遏制地方go-vern-ment炒地。第二，卖一个房子，通过卖房子赚钱，我收你的，高高地收你个人所得税。比方说你买一套房子，两百万买的，你现在三百万卖出去的，你赚了一百万，我随便说一下，我收你80万的个人所得税，我看你还炒不炒。

记者：征高税这话出来肯定会有一些人骂。

贺铿：肯定有人骂，但是我相信十三亿当中有十二亿半是拥护的。

记者：这点从技术上来讲也不难实现，为什么我们说遏制房价这么多年没有实现？

贺铿：我认为很多地方go-vern-ment的官员可能就希望房子维持一种泡沫化的状况，因为只有这样，他才会有钱用。他不考虑整个国民经济是不是健康发展的问题。

虚高的房价迟早总会落下来

记者：您觉得这个危机会对明年的房地产市场有什么启示？

贺铿：应该说对明年的工作有什么启示，迪拜事件再次说明金融危机的引线是房地产，近二十年来的金融危机没有一起不是因为房地产市场的泡沫破裂而引起的。

记者：比如说？

贺铿：比如说巴西的房地产，比方说亚洲金融[2.79 1.09%]危机的泰国的房地产，比如说香港金融危机的房地产，日本的金融危机的房地产，乃至这次迪拜的债务危机的房地产，都是房地产引起的，无一例外。

记者：是因为房地产当中什么问题？

贺铿：形成泡沫，过热，价钱虚高，到了虚高总有个落下来的。

记者：都是一个模式吗？

贺铿：基本上一个模式。

记者：这是规律吗？

贺铿：是不是规律我不知道，这是现象。

记者：这种现象我们已经讨论了很多年了，在2007年的时候当时大家就在说房地产的拐点一定要来，但是金融危机一来，谁也不再谈这个话题了，大家现在又要依靠房地产业来向上拉动，还会来吗，这个拐点？

贺铿：我相信会来的。我认为一部分城市房地产有泡沫，迟早它要恢复到正常。

央视

 


==该帖由 特爱蚂蚁 分类为 热门帖 ==
奖励 15000MP 救生圈3个 醒目灯5个 匿名符1个

  • 2009-12-15 21:23:54
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雷人校规又来扯淡 撞不起的百万豪车 白富美教你玩自拍 干爹门女主角写真 泡妞打游戏销魂事 俄嫩模坐客猫扑
  • 猫(1) bbb31313
  • 无知不是社会的错，脑残多少和长相有关
    我只知道贪污案一般都是副职被弃卒保帅
  • 2009-12-15 21:43:40
  • 扑(2) 牛鸡巴很烦
  • 这是贺铿接受中央电视台《面对面》采访时说的话。
    其实go-vern-ment“炒地”，在房地产圈中是个公开的秘密。只是很多官员屁股不干净，自己都有5、6套房子，怎么敢自毁前程，公开为人民说话呢。

    也许，他说一套做一套，也许他自己的屁股也是不干净的。但是贺铿作为一个干部级官员，敢第一个在公开场合揭露，砸了众多官员的饭碗，他已经是个爷们了。
    可能，他会因为自己的那番大胆言论而自毁前程，成为房价的牺牲品。
    n年后，当我们真正买得起房的时候，我们应该感谢他。
  • 2009-12-15 21:47:27
  • 猫(3) 牛鸡巴很烦
  • 这是贺铿接受中央电视台《面对面》采访时说的话。
    其实go-vern-ment“炒地”，在房地产圈中是个公开的秘密。只是很多官员屁股不干净，自己都有5、6套房子，怎么敢自毁前程，公开为人民说话呢。

    也许，他说一套做一套，也许他自己的屁股也是不干净的。但是贺铿作为一个干部级官员，敢第一个在公开场合揭露，砸了众多官员的饭碗，他已经是个爷们了。
    可能，他会因为自己的那番大胆言论而自毁前程，成为房价的牺牲品。
    n年后，当我们真正买得起房的时候，我们应该感谢他。
  • 2009-12-15 21:47:54
  • 猫(21) 生无扎根处
  • 先顶再看·············
  • 2009-12-15 22:31:06
  • 扑(26) atomegg
  • 纯爷们
  • 2009-12-15 22:46:25
  • 扑(30) 冬天的黄瓜有点硬
  • 我觉得那个老百姓应该是加引号的老百姓，应该是指那些买十套八套，空着的“老百姓”
  • 2009-12-15 23:00:15
  • 猫(37) 无敌小南瓜
  • 错了 ！ 主要还是需求 ！ 和从众心理 ！ 这是人类社会的弊端和人类社会存在的必要条件 ！
  • 2009-12-15 23:07:37
  • 扑(38) fatwin
  • 支持
  • 2009-12-15 23:09:59
  • 楼主(42) 万丈搞楼【Mop大学·三好学生】
  • 作为一个房奴，我希望有更多的人站出来，为我们说话。让我们能真正买得起房。所以，请大家点一下帖子下边的“顶”。让更多的人来关注这个事情。
  • 2009-12-15 23:17:26
  • 猫(45) yjq5658
  • 顶个
  • 2009-12-15 23:41:18
  • 猫(49) icekotr
  • SO 他不是GCD的，是93XS的，哇哈哈哈
  • 2009-12-15 23:54:53
  • 猫(65) zheng200000
  • 公务员也有买不起房的
  • 2009-12-16 01:37:30
  • 扑(66) 冰旮
  • 顶 爷们不解释
  • 2009-12-16 01:39:11
  • 猫(67) 「牛单刀」
  • 房地产,是有ZF做推手.老百姓跟风.但这都只不过是一些配角戏而已.
    真正的原因没有几个人知道,就是知道了,也没有几个人敢说出来.
    一样得道理,我也不敢,我怕我明天就被乱枪扫死了,彻底和谐..
  • 2009-12-16 02:11:31
  • 扑(69) gusese

  • 真幼稚，他的言下之意都没听出来。
    首先，他把责任全归到了地方go-vern-ment和炒房老百姓（有趣的言论，普通老百姓有多少人有钱炒房？），而不是中央go-vern-ment和房地产商。事实是这样么？
    第二，看看他的解决方案，地方go-vern-ment收的钱上交中央财政、炒房获利征收80%税，前者不说了，狗咬狗；后者，你说说怎么区分炒房获利还是正常房屋置换？没办法！唯一的办法就是一刀切，以后所有的房产私下交易都征收80%税，你现在住着30平方米，就住一辈子吧，你现在没房子，就别想买房子了，除非让国家也从中捞一票先~
    最后，既然他都说了自己买不起房，那么最简单的是，查一查他名下到底有多少固定资产吧，呵呵~


  • 2009-12-16 03:03:33
  • 猫(70) 聪明的嘿休
  • 哎 你们都不懂
    央视和go-vern-ment 蛇鼠一窝
    房价涨了 央视出来报道下 让民众幻想房价下跌
    其实房价还在节节攀升
    这是哄小孩的把戏 打一巴掌 给块糖
  • 2009-12-16 03:23:48
  • 扑(71) 牧羊先生
  • 顶你 中国多几个这样的官天朝就不会走向灭亡了
  • 2009-12-16 03:46:13
  • 猫(72) 必方慢慢
  • 难怪...人家是九三学社的！
  • 2009-12-16 04:09:49
  • 猫(78) hiaini
  • 悲哀！！！！！11
  • 2009-12-16 08:51:50
  • 猫(82) 不要停电
  • 这些炒房者和那些黄牛party似乎有异曲同工之妙。
  • 2009-12-16 09:00:53
  • 扑(85) 想喝水啊
  • 1。本人不是文盲，以上内容不一定能看懂是什么意思；
    2。此事与本人一点关系也没有，本人只是来回帖子赚1分苦力的；
    3。本人在此留言并不代表本人同意、支持或者反对楼主观点；
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    6。如果需要跨省追捕请联系楼主以及网站管 理员或法人代表；
    7。此声明最终解释权归本人所有
    8。以上的话也是复制下来的。
  • 2009-12-16 09:12:20
  • 猫(86) sjjge
  • 买不起房的来留名
  • 2009-12-16 09:14:06
  • 扑(87) alfonso1225
  • 前天晚上看了他的面对面，很不错的，感觉说的全是我心里话
  • 2009-12-16 09:14:12
  • 猫(88) 大宇宙幻想
  • 大宇宙幻想引用猫(69)的回帖:

    gusese:

    真幼稚，他的言下之意都没听出来。
    首先，他把责任全归到了地方go-vern-ment和炒房老百姓（有趣的言论，普通老百姓有多少人有钱炒房？），而不是中央go-vern-ment和房地产商。事实是这样么？
    第二，看看他的解决方案，地方go-vern-ment收的钱上交中央财政、炒房获利征收80%税，前者不说了，狗咬狗；后者，你说说怎么区分炒房获利还是正常房屋置换？没办法！唯一的办法就是一刀切，以后所有的房产私下交易都征收80%税，你现在住着30平方米，就住一辈子吧，你现在没房子，就别想买房子了，除非让国家也从中捞一票先~
    最后，既然他都说了自己买不起房，那么最简单的是，查一查他名下到底有多少固定资产吧，呵呵~


    这是实话~
  • 2009-12-16 09:14:22
  • 扑(93) 晴时小雨
  • 什么官员，只说表面的原因，咋看地方go-vern-ment和炒房者是导致房价高企的原因，但是想一想是谁让地方go-vern-ment可以炒地呢？难道是我们屁民吗？又是谁有钱炒房呢？难道也是我们屁民吗？支持69楼。
  • 2009-12-16 09:39:49
  • 猫(94) 哎呀，这个...
  • 贺先生的观点我同意，只是有一点疑问：我们国家毕竟与迪拜、泰国、日本不同，如果真的有泡沫破灭的那一天，中央会不会保大局，出手维持泡沫或者保证泡沫缓慢的下降导致人民短痛变长痛？
  • 2009-12-16 09:53:33
  • 猫(96) 疯疯不是疯
  • 地球人都知道
    新春哥 买大房
  • 2009-12-16 09:58:36
  • 扑(97) 传说哥的姐姐
  • 原来价子不是我们这些女子炒起来的，都是go-vern-ment惹的祸
  • 2009-12-16 10:01:04
  • 猫(98) 匿名人士757373
  • 我相信你们和记者都买不起，但更相信你们敢收开发商的房和银子

    该内容由 开发2分黄土地 使用手机发表——掌上猫扑3g.mop.com
  • 2009-12-16 10:02:17
  • 猫(101) 扛着身体走
  • 这是贺铿接受中央电视台《面对面》采访时说的话。
    其实go-vern-ment“炒地”，在房地产圈中是个公开的秘密。只是很多官员屁股不干净，自己都有5、6套房子，怎么敢自毁前程，公开为人民说话呢。

    也许，他说一套做一套，也许他自己的屁股也是不干净的。但是贺铿作为一个干部级官员，敢第一个在公开场合揭露，砸了众多官员的饭碗，他已经是个爷们了。
    可能，他会因为自己的那番大胆言论而自毁前程，成为房价的牺牲品。
    n年后，当我们真正买得起房的时候，我们应该感谢他。
  • 2009-12-16 10:09:33
  • 扑(102) 小禽哥哥
  • 草 就为买一破房。现在身上还背着40W的债。玩不敢玩，本打算换一手机的。现在不想咯
  • 2009-12-16 10:10:14
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